maison à vendre 6 pièces - 107 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
359 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 OPTIMMO
Votre conseiller Anthony BARET vous présente cette belle maison familiale située au cœur du quartier des Fleurs à deux pas des commerces, transports, écoles et du parc du gros buisson.
Edifiée sur une parcelle de 409m² et bâtie sur sous-sol total, cette maison comprend au rez-de-chaussée :
Un entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 42m² offrant la possibilité de créer une chambre de plain pied avec salle d'eau privative et enfin, un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et un espace grenier dressing.
Le sous-sol est compartimenté en un grand garage, une chaufferie, un petite cave à vin et une pièce à aménager à votre guise.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse et d'un jardin sans vis à vis exposé plein Sud.
Les + : Construction traditionnelle, chaudière Dietrich à condensation, double vitrage, ravalement et isolation des combles en 2018 et de nombreux autres atouts ...
A savoir : La maison n'est pas mitoyenne mais accolée. Chaque maison possède son mur et une isolation phonique existe entre les deux biens.
Pour en savoir plus, n'attendez plus ! Contactez-nous :
01 69 39 40 40
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 169 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 409 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,4 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- Surface sous-sol : 62 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : chaudière Dietrich 2000 + thermosta neuf, Fenêtres rdc Tryba 2002 et étage KparK 2009, vélux chambre 3 en 2021, parquet chambre 3, ravalement + isolation des combles 2018, 2 wc + évier cuisine 2019, cuisine refaite en 1998
- Travaux à prévoir : peintures, modernisation, tableau électrique aux fusibles + pas de prises de terre partout
- Taxe foncière : 2150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2021