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appartement à vendre 2 pièces - 36,88 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31142

134 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.88 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, à 10 minutes à pied de la gare RER D, proche des commerces et du Port aux Cerises, dans une résidence de 2009, nous vous proposons un appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon (4.19 m² exposé Sud-Ouest), une grande chambre et une salle de bains avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les plus : loyer possible 790 €, lumineux et aucune anomalie électrique. Idéal investisseur ou premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre1 (14,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

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