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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30401

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Charmante maison 5 pièces située dans une des rues calme du haut du quartier du lac. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des wc. Elle dispose d'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse et offrant de nombreuses possibilités de réaménagement en fonction de vos besoins. La maison est en partie édifiée sur cave et dispose d'un joli jardin clos et sans vis a vis.
Les plus : ravalement récent, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, toiture en parfait état.
A savoir : Maison avec du potentiel et quelques travaux intérieur à envisager, en copropriété de sol, sans charges ni syndic.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter cette belle opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • pièce à aménager (32 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue ET JARDIN

Général

  • rue
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur / clim reversible, ballon thermo

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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