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maison à vendre 4 pièces - 74,80 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30421

324 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.8 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

MAISON DE PLAIN PIED + GRAND GARAGE INDEPENDANT (30m²)

Votre agence Century21 OPTIMMO vous propose cette maison de plain pied en très bon état bâtie en 1997 sur une parcelle de 394m².

Elle comprend : une entrée qui vous permet d'accéder à une pièce de vie de 27m² traversante, une cuisine aménagée indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur vous découvrirez un garage indépendant avec une grande hauteur de plafond, du terrain sur la partie avant et un jardin avec terrasse bien exposée sur l'arrière.

A proximité : Commerces, bus pour accès aux gares de Vigneux sur Seine et Montgeron, axes routiers (N6 N104 A5), écoles et Forêt de Sénart.

Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Garage (30,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Parpaings
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1277 €

À proximité

  • Autoroute
  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Parc
  • Ecole
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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