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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30454

422 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Votre agence Century21 vous propose cette belle maison familiale élevée sur sous-sol total et bâtie sur un terrain de 396m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un beau séjour traversant (possibilité d'y installer une cheminée ou un poêle), une cuisine indépendante équipée aménagée (possibilité d'ouvrir une simple cloison sur le séjour), une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains moderne.
Le sous-sol est carrelé et aménagé et se divise en un bureau, une lingerie, un grand garage et plusieurs autres espaces.
A l'extérieur vous découvrirez une grande terrasse ainsi que deux annexes aménagées de 5 et 6m². Il est possible de faire le tour de la maison et un dallage a récemment été réalisé afin de vous permettre de stationner plusieurs véhicules.
Les + : Clôture récente, portail et volets roulants électriques à l'étage, combles et isolés récemment, électricité refaite, fibre installée, luminosité, excellent état général et bien plus encore !

Pour en savoir plus, n'attendez plus ! Contactez-nous au 01 69 39 40 40

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Suite parentale (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,6 m2)
    • Sous-sol (64 m2)
    • annexe (5 m2)
    • annexe (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue ET JARDIN

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures + sdb étage 2014 Volets roulants élec étage Cloture en alluminium Pavage des deux allées Cuisine environ 7 ans Electricité 2022 Isolation des combles et de la toiture 2021/2022 Fibre optique installée Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1997 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Autoroute
  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare RER D
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Transports

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par Anthony baret , agent commercial (RSAC 791511694)

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