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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30549

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Situé à proximité de MONTGERON, proche des écoles, des transports, des commerces et de la National 6.
Nous vous présentons ce pavillon entièrement rénové élevé sur un sous-sol total. Vous serez conquis par ses prestations.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse à l'abris des regards et au jardin, de deux grandes chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage on y retrouve une chambre de 9,80 (surface CARREZ) et mesurant 29,11 au sol pouvant être ainsi divisé en deux chambres.
Le sous-sol (accès par l'intérieur de la maison) se compose d'un bureau, un espace buanderie, une chaufferie, un wc et d'une cave à vin.
Le tout sur une parcelle de terrain de 441 m² avec espace de stockage.
La maison à été entièrement rénové au cours de ses 5 dernières années (électricité, chaudière, terrasse créée, double vitrage, isolation par l'intérieur...)
A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 3 ans - électricité refaite, isolation intérieur complète, double vitrage - terrasse Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
280
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

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