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maison à vendre 3 pièces - 49,61 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30574

256 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 49.61 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Situé en retrait de la rue, nous vous présentons ce pavillon de plain pied de 49,6 m² habitable sur cave partielle.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour restant aménagée et équipée, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain arborée de 294 m² permettant de stationner deux véhicules, une dépendance.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les volets sont en partie roulant électrique, l'électricité à été refaite intégralement, le portail est motorisé et une partie de la charpente et l'ensemble des tuiles ont été refaites en 2014 (toujours sous garantie).

Ce bien est proposé par Monsieur Alexis POUX en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 831872601 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 574 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

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