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immeuble à vendre 290 m2 THIAIS - 94

Ref : 30586

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 290.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Situé en centre ville de Thiais, proche des transports et des écoles.

Immeuble de rapport entièrement loué sur une belle parcelle de 478m² arborée!

Il est composé de 7 appartements :
- 3 studios sans extérieurs loués 680 € Charges comprises.
- 2 appartements deux pièces sans extérieurs loués 780 € charges comprises.
- 2 appartements trois pièces sans extérieurs loués 850€ charges comprises.

La taxe foncière est de 4319€, les locataires n'accusent pas de retard sur leurs loyers.

L'électricité à été revue dans l'ensemble des appartements, les ouvertures sont toutes en double vitrage PVC, la toiture à été refaites intégralement il y a 4 ans, elle est donc sous garantie décennale.
Les parties communes ont été rénovées récemment.

Le terrain à l'arrière est constructible !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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