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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30622

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Idéalement situé au quartier du lac, proche des commerces, des écoles à pieds et de la gare.
Coup de cœur pour cette maison meulière de plain pied sur sous-sol total à la vue imprenable !
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de créer une seconde chambre.
Un escalier à été crée permettant accéder aux combles pouvant être aménagés.
Une surélévation à été accordée par la mairie permettant ainsi l'aménagement des combles pour une surfaces de 60 m² supplémentaire.
Le sous sol est entièrement carrelé et comprend un espace buanderie, chaufferie, ainsi qu'un grand espace de stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 349 m² avec garage de 30 m² environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (17,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • COMBLES (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'intérieur, fenêtres, cuisine, sde Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : toiture, petites finitions
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
235
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

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