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Maison à vendre 6 pièces - 75 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30668

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 75.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
A moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Draveil

Votre agence Century21 vous présente notre coup de cœur ! Cette jolie maison traditionnelle entièrement rénovée est implantée sur une parcelle de 405m² et se situe dans un environnement pavillonnaire proche du centre-ville, du port aux cerises et de toutes commodités !
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour double de 31m², une belle cuisine indépendante toute équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé.
L'étage comprend un palier avec rangements desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien est bâti sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave à vin, une pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de chambre et un dégagement avec rangement.

Les plus : Chauffage gaz individuel, trés bonne isolation (DPE C !), double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, puits fonctionnel et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite !

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous ! Plus d'informations sur notre vidéo de présentation.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Suite parentale (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Sous-sol (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cave à vin
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Puits
  • Terrasse
  • Volets roulants éléctriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1677 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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