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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 CRETEIL - 94

Ref : 30713

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEUR.

A la limite de Maisons Alfort.
Avenue du MARECHAL FOCH et proche de toutes commodités (écoles, commerces, métro 8 à 10 min à pied, RER D à 10 min à pied).
Dans une résidence calme construit en 2017. ( Garantie Décennale jusqu'en 2027 )
Nous vous proposons ce bel appartement de trois pièces très lumineux. Composé: d'un séjour donnant sur un grand balcon. Une cuisine indépendante équipée et aménagée (possible d'ouvrir sur le séjour), deux belle chambres, un dressing, une salle de bain avec WC séparée, et un parking couvert.
Faibles charges, elle comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretiens des parties communes ainsi que de la cours, le chauffage et les frais liés à l'ascenseur.
A découvrir au plus vite !

Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 197
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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