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appartement à vendre 2 pièces - 48,80 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30724

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.8 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO

Votre conseiller Anthony BARET vous présente ce bel appartement 2 pièces en excellent état situé au DERNIER ETAGE d'une résidence récente (2012) proche de toutes commodités et des transports (Gare à 12 minutes à pied)

Il se compose d'une belle entrée avec placard équipé, une chambre avec un placard également, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée aménagée ouverte sur un lumineux séjour et son balcon à la vue dégagée.

Ce bien bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol.

Les + : Surface pour un 2 pièces, chauffage individuel, faibles charges, ascenseur, fibre.

Aucun travaux à prévoir, peintures refaites entièrement en 2022, ballon d'eau chaude récent.

Pour en savoir plus, n'attendez plus ! Contactez-nous :
01 69 39 40 40

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Garage
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1084 €
  • Charges de copropriété : 94 €

À proximité

  • Autoroute
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  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare RER D
  • Parc
  • Pharmacie
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2022

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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