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appartement à vendre 4 pièces - 81,04 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30725

283 720 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.04 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Coup de cœur assuré pour cet appartement sur les toits.
A quelques pas de la gare, des commerces et des écoles.
Au sein d'une copropriété tout juste sortie de terre en 2021 nous vous présentons cet appartement situé en dernier étage !
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte et donnant accès à une très belle terrasse de 124 m², une suite parentale avec sa salle d'eau mais également une terrasse de 20 m², deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol deux places de parking.
l'immeuble est sous garantie décennale jusqu'en 2031.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que toutes les prestations d'une copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine+séjour (30,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (124,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 272 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA81,30kWh/m²/an
9,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/06/2021

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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