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appartement à vendre 3 pièces - 46,41 m2 VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 30727

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 46.41 m2 - VILLENEUVE ST GEORGES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. VENDU LOUÉ ! A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Nous vous proposons un ensemble immobilier !
Il se compose d'un appartement situé au 1er étage d'une maison divisée en deux lots, il est disposé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est loué 832€ depuis novembre 2013.
Un studio indépendant à rénover complète ce bien, il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC louable 450€.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 100 m².
Point vérité : absence de stationnement de véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,5 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Palier (0,9 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)544120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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