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maison à vendre 5 pièces - 156 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 30766

464 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
CENTURY21 OPTIMMO

Votre conseiller immobilier Anthony BARET vous propose cette superbe et grande maison familiale traditionnelle de 1997 offrant au RDC :
Un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier donnant accès direct au sous-sol.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau avec wc et un bureau.

Une grande terrasse à l'avant de la maison vous permettra de profiter du soleil entre amis ou en famille.
Côté jardin une véranda de 17m² vient agrandir la maison et dispose d'une allée donnant accès à un garage afin d'y stationner plusieurs véhicules.

Les plus de cette maison : le sous-sol total de 73m², chaudière à condensation récente, double vitrage, cheminée avec insert, ravalement récent et bien plus encore !!

Pour en savoir plus, n'attendez plus ! Contactez-nous :
01 69 39 40 40

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Véranda (17,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • cellier (8,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Sous-sol (73 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue ET JARDIN

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 3 places de parkings
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Jardin
  • Sous/sol
  • Store banne
  • Véranda
  • Volets roulants éléctriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Garage2 places+terrassement ravalement+maçonnerie+peinture cloture fenêtre 2018+chaudière Viessmann 2017 peinture général +portail+leur automatisation Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2446 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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