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maison à vendre 7 pièces - 160,43 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30773

449 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 160.43 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier du lac, à quelques pas des commerces,des écoles et des transports.
Nous vous présentons ce pavillon d'excellente construction totalement individuel.
Elle se compose de plain pied d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour cathédrale avec cheminée, de deux chambres, une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce aménagée en espace buanderie.
A l'étage un pallier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cave enterrée en dessous.
Le tout sur une belle parcelle de terrain de 684 m² sans vis à vis avec garage de 50 m² porte motorisée.
L'électricité à été entièrement revue, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé..
Venez la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Bureau (23,0 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • palier étage (12,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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