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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30788

372 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Situé au quartier des fleurs, proche des commerces et de la forêt de Sénart.
Pavillon refait à neuf et avec goût.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage un vaste pallier desservant une chambre, un WC séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur un sous-sol partiel et édifié sur un terrain de 398 m² avec belle terrasse et une dépendance en fond de parcelle.

La maison à été entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, isolation par l'intérieur, électricité, plomberie, toiture neuve sous garantie, pompe à chaleur, chaudière, ravalement récent !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine+séjour (26,2 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • palier étage (6,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1255 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1057kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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