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maison à vendre 6 pièces - 108 m2 YERRES - 91

Ref : 30830

419 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - YERRES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au cœur du parc de l'abbaye dans un écrin de verdure.
Proche des transports et des écoles nous vous présentons ce charmant pavillon de plain pied élevé sur un sous sol total.
Il comprend une vaste entrée, un double séjour avec cheminée très lumineux donnant l'accès au jardin, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée et d'un coin nuit comprenant un wc séparé, quatre chambre parquetées, une salle d'eau refaite récemment.
Au sous-sol on y retrouve deux chambres supplémentaires, un garage et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et tout un espace de stockage.
Le tout sur une parcelle de terrain joliment arborée de 700 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Véranda (5,5 m2)
    • Entrée (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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