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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30872

279 575 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, dans un quartier calme à proximité du Port aux cerises, des commerces et de la gare je vous propose ce pavillon dont l'intérieur à été entièrement rénové.
De plain pied un séjour de 26 m² carrelé donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
l'étage plus dédié aux enfants comprend deux chambres et un wc séparé.
Un sous sol total dont l accès se fait par extérieur permet d'avoir un coin buanderie, une zone de stockage et un atelier.
Terrain de 262 m².
Les plus : Intérieur moderne et quartier privilégié, aucune anomalie électrique.
Points vérités : Mitoyen des deux cotés.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • WC+lavabo (1,8 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Buanderie (23,0 m2)
    • Atelier (27,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 5013 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Sous-sol
  • Volets roulants éléctriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout l'intérieur EN 2020 - 2021 Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : portail et extérieur
  • Taxe foncière : 1562 €
  • Charges de copropriété : 5,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 65,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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