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appartement à vendre 3 pièces - 61,43 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30944

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.43 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, BEAU T3 RARE SUR VIGNEUX SUR SEINE ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Situé à quelques pas de la gare sans les nuisances, à deux pas des commerces, des groupes scolaires, des équipements sportifs et des structures de santé.

Situé dans une copropriété récente à taille humaine avec ascenseur aux normes BBC de 2013, au quatrième sans aucune habitation au-dessus.

Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 pièces bénéficiant d'une vue dégagée.

Ce bien lumineux se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse de 19 m² avec vue imprenable.

Coté nuit, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain meublée, 1 wc indépendant et 1 place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des extérieurs.

A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Terrasse (18,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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