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maison à vendre 4 pièces - 62 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30973

217 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205065€
maison à vendre - 4 pièces - 62.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, dans un secteur privilégié de Vigneux situé au Parc du Château à proximité à pied des écoles de la gare et du port aux cerises je vous propose ce pavillon de 62 m².
Il comprend de plain pied un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'étage va desservir une troisième chambre.
Un cave et un garage complète ce bien.
Terrain de 355 m².
Les plus : le quartier, et le terrain.
Points vérités : Chauffage au fuel et travaux à prévoir.
Cette maison fait partie d'une ASL ( cotisation 60 euros à l'année)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Placards
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, dble vitrage,
  • Taxe foncière : 1014 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)327102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2023

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