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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30981

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Votre agence Century21 OPTIMMO vous présente cette maison familiale implantée au coeur du quartier des fleurs.

Cette maison atypique se divise en trois parties :

Premièrement la maison, qui comprend une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier est aménagé en deux petites pièces mansardées pouvant faire office de salles de jeux ou espaces de stockage.

Ensuite, le sous-sol (semi enterré) aménagé en appartement entièrement indépendant, déclaré en mairie et comprenant : un salon, deux chambres en enfilades, un espace cuisine et une petite salle d'eau.

Enfin, le bien dispose d'une annexe offrant un studio totalement indépendant avec salon et coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le terrain de 400m² vous permettra de stationner un véhicule sur la propriété et vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et du jardin avec des annexes dans le fond de la parcelle.

Point vérité : Un rafraichissement général est à prévoir.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus et contactez-nous ! Toute notre équipe se fera une joie de vous accompagner dans votre projet.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • studio (18,2 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1898 €

À proximité

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  • Crèche
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  • Lycée
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  • Pharmacie
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 29/08/2022

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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