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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,20 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31057

168 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.2 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur assuré pour ce F2 de 40 m² avec balcon. Au 3éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 22 m² donnant sur terrasse exposée sud , d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec deux placards, salle d'eau et wc.
Une place de parking privative complète ce bien.
Les + de cette résidence : récente et de standing elle se situe entre la gare RER D (6 min à pied) et la base de loisirs du Port aux cerises. Bien entretenue et sécurisée elle dispose d'un accès handicapé et d'un ascenseur, livrée en 2010 elle offre un très bon confort thermique et phonique.
Notre équipe est à votre disposition pour en discuter et organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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