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maison à vendre 6 pièces - 106 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31064

398 620 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
(Vidéo disponible sur notre site Century21)

COUP DE COEUR !

Votre agence Century21 vous présente cette très agréable maison familiale neuve (2016) située sur la commune de Draveil, proche des transports, écoles et de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec une véritable buanderie, un bureau (ou chambre d'enfant) et un WC.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres d'environ 12m² chacune, un seconde WC ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'Italienne, baignoire et double vasque.
A L'extérieur il vous sera possible de stationner un ou deux véhicules sur la propriété et le terrain vous permet de faire le tour de la maison d'un côté. Enfin, une terrasse vous attend pour profiter du soleil en famille ou entre amis.

Les + de cette maison : Excellente isolation (diagnostic énergétique classé C), environnement pavillonnaire, luminosité et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite !

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, toute notre équipe se tient à votre disposition.

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Double séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Poêle à granules
  • Terrasse
  • Volets roulants pvc manuel
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1898 €

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  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

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