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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 29530

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

Vigneux sur seine, charmant pavillon situé dans un environnement recherché, à la limite de Draveil et à seulement quelques pas de la base régionale du port aux cerises et 15 minutes à pied de la gare RER. Construction récente en excellent état, elle dispose au rdc d'une pièce de vie traversante de près de 40 m², d'une grande cuisine équipée électroménager de qualité et joliment aménagée, de wc, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13 - 16 et 11 m²) une salle de bains avec wc. Un terrain d'environ 320 m² avec un jardin sans vis a vis et une terrasse bien exposée, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules .
D'un point de vue technique, elle ne nécessite aucuns travaux, isolation par intérieur, double vitrage, climatisation réversible, toiture et façade en excellent état.
Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur cette belle maison et organiser sa visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue ET JARDIN

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Maison en parfait état, cuisine, sols, peinture, terrasse...

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

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