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maison à vendre 4 pièces - 63 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30651

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier du lac, à quelques pas des commerces, des transports.
Pavillon très lumineux élevé sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour de 25 m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une chambre mansardée avec de nombreux rangements sous pentes.
En rez-de-jardin, un palier desservant un bureau, une chambre avec placard, un espace buanderie/chaufferie avec wc.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 416 m² avec garage (porte motorisée), une cave et un cabanon.
Les volets roulant électrique, la tuile de rive ainsi que les gouttières ont été changées il y a moins de 2 ans.

Ce bien est proposé par Monsieur Alexis POUX en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 831872601 d'Evry

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • palier étage (0,9 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Sous-bassement meulière+crépi
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
311
KWhEP/m2.an
67 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

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