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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30666

425 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEURS.
A Vigneux-Sur-Seine, Bien rare sur la commune, où vous pourrez profiter avec votre famille / amis de ce petit coin de paradis calme et agréable. Maison familiale de 6 pièces rénové en 2010, située à proximité: commerces, boulangeries, médecin, écoles et bien plus encore ! Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger d'environ 39 m² donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, pouvant être fermée, une chambre de plain-pied, salle de bains, WC.
A l'étage, grande mezzanine pouvant faire office d'un bureau et dressing, desservant trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grenier.
Sous-sol total: un garage donnant accès sur l'extérieur pouvant accueillir 2 véhicules , buanderie, atelier, une pièce en plus. Belle parcelle arborée de 639 m² avec PISCINE ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle.
N'hésitez plus et poussez la porte de cette maison qui vous apportera que des belles surprises !
Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • palier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

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