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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30711

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, situé au quartier des Fleurs je vous propose ce pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 573 m².
Ce pavillon a été rénové et rehaussé en 2007.
De plain pied une entrée va desservir la cuisine qui est séparée, un salon avec cheminée insert , une salle à manger, une chambre de 12 m², une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage on retrouve 4 chambres spacieuses ( possibilité de créer un deuxième point d'eau).
Un sous sol total avec accès par extérieure vous permettra de faire du stockage ou rentrer vos voitures.
Le jardin est exposé sud - ouest et est sans vis à vis.
Les plus : Isolation intérieure, double vitrage, volets électriques, belle hauteurs sous plafond et clim réversibles.
La maison est équipée de panneaux solaires ( revenu de 1500 euros à l'année).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (19,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2022

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