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appartement à vendre 3 pièces - 49,87 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30722

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.87 m2 - VIGNEUX SUR SEINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS !!

A VIGNEUX SUR SEINE
Ville située à 25KM de Paris et comprenant une gare RER (D) avec un grand parking gratuit pour y stationner votre voiture (à environ 20 minutes en RER de la Gare de Lyon). La commune jouie de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives mais également de la Forêt de Sénart ou encore de l'Île de loisirs du Port aux Cerises.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Venez poser vos valises dans ce superbe appartement 3 pièces en excellent état implanté au 2éme étage d'une résidence de 2011 proche de toutes commodité.

Le bien est composé d'une entrée avec placard, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et WC et enfin un séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée aménagée.
Un grand balcon à la vue dégagée ainsi que deux places de parking complètent ce bien.

Les + : Ascenseur, fibre, double vitrage, bonne isolation, faibles charges, place de parking boxable et de nombreuses autres qualités...

A proximité : Transports, école, collège, commerces, cabinet médical, et... Forêt de Sénart au pieds de l'immeuble !!

Pour tout connaitre de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter directement ! Toute notre équipe Century21 se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine+séjour (18,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains/WC (6,0 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
    • Garage (12,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA190kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/09/2014

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

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